Как кадастровый номер земельного участка проверить через интернет по адресу, найти и посмотреть на карте в системе?

Содержание

Проверка кадастрового номера на землю через интернет

Как кадастровый номер земельного участка проверить через интернет по адресу, найти и посмотреть на карте в системе?

С появлением интернета проверить информацию, находящую в свободном доступе, не составляет труда. Выявить кадастровый номер любого земельного участка также можно не выходя из дома.

Как проверить кадастровый номер?

Проверить кадастровый номер земельного участка можно через интернет всем желающим, но только в отношении тех наделов, данные о которых внесены в Кадастр недвижимости.

Узнать кадастровый номер можно так:

  • необходимо найти в интернете Публичную Кадастровую Карту;
  • ввести в поисковое поле адрес участка;
  • во всплывающем окне будет показана информация об объекте, посмотреть там можно и кадастровый номер.

По кадастровым номерам земельных участков можно получить необходимую информацию о недвижимых объектах. Большинство такой информации содержится в Росреестре. Для этого необходимо зайти на его официальную страницу, перейти в раздел «Сведения об объектах онлайн» и ввести в появившуюся таблицу кадастровый номер участка.

Как быть, если местоположение известно только приблизительно?

Зачастую такие сведения необходимы гражданам, желающим приобрести бесхозный участок с целью выявления его собственника.

Если кадастровый номер по адресу найти не получилось или конкретный адрес неизвестен, узнать кадастровый номер можно при вводе адреса соседнего надела или участка, находящегося поблизости от нужного объекта.

Когда карта обнаружит недвижимость, адрес которой введён при поиске, на картинке будет изображён ситуационный план земельного участка с изображением соседних наделов.

На этом плане легко обнаружить и искомый участок.

Необходимо помнить, что сведения, размещённые в интернете, носят лишь информационный характер. Обратиться с ними в госорган или оформить сделку, зная только приблизительные данные об объекте, нельзя.

Присвоение кадастрового номера

Проверка кадастровых номеров земельных участков недоступна в онлайн режиме для тех, кто не предоставил данных о своём наделе в Кадастр недвижимости или не зарегистрировал право собственности на объект.

Как это сделать? Чтобы получить кадастровый номер, необходимо провести процедуру межевания. Делать её должен специалист – кадастровый инженер.

Межевание состоит из нескольких этапов.

  1. Подготовка. Собственник земли обязан найти всю информацию, которая касается его недвижимости. Это может быть такая документация как:
  • выписки из Кадастра, содержащие информацию об участке;
  • данные о характере местности и о привязке надела к ней;
  • чертежи, определяющие приблизительные границы надела;
  • правоустанавливающая документация;
  • данные о геодезических знаках на местности.

Чем больше собрано данных о местности и об участке, тем проще и быстрее можно получить итоговый документ – межевой план.

  1. Заключение договора подряда в геодезической организации. Для этого нужно подать кадастровому инженеру, который будет заниматься межеванием, документацию, собранную на этапе подготовки, а также:
  • заявление;
  • копию паспорта;
  • задание на выполнение работ;
  • при наличии построек – план из БТИ;
  • данные из ЕГРН (если они вносились ранее);

Все данные лучше продублировать в электронном виде.

  1. Составление технического проекта. Кадастровый инженер выезжает на участок, оценивает ситуацию и составляет план работ. Проект должен содержать графическую и описательную часть. Документ подписывается инженером, а заказчик должен его утвердить.
  2. Согласование границ. Данный этап очень длительный и сложный, так как требует привлечения соседей, которые ещё не проводили межевания. Согласование требуется для того, чтобы владельцы смежных наделов указали, где проходит межевая граница.
  3. Определение границ. Соседи, которых кадастровый инженер предупреждает за месяц до согласования границ, обязаны явиться в назначенный день для осуществления процедуры. Владельцы смежных наделов, проводившие межевание ранее, не обязаны присутствовать, так как в Росреестре есть информация об их границе.
  4. Окончательное оформление межевого дела. Итогом процедуры является план межевания, в который входят графическая и описательная части.

Данный план подписывается исполнителем и подаётся в Росреестр. После этого регистратор присваивает участку кадастровый номер. Характеристики надела и его построек заносятся в ЕГРН в течение нескольких дней. Владельцу выдаётся Выписка, в которой будет указан кадастровый номер объекта.

 Безбабных Вячеслав

Источник: https://PoZakony.su/zemelnoe-pravo/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет 2017 — онлайн, узнать, в Росреестре

Кадастровый номер — это уникальная, то есть нигде больше не повторяющаяся комбинация цифр. Кадастровый номер присваивается земельным участкам не автоматически.

В Госкадастре номер дается каждому, вставшему на учет. Таким образом, присвоение номера носит заявительный характер.

Что это такое?

Если гражданин хочет приватизировать землю, либо продать, ему необходимо сначала пройти процедуру межевания. Затем, обозначив границы и подготовив планы, схемы и другие бумаги, кадастровый инженер подает документы в государственный кадастр.

Там ему присваивается номер, который состоит из 12-ти цифр, разделенных на 4 комбинации. Каждая из ниж обозначает по очереди: кадастровый округ, район, квартал и номер. Выглядит он так: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХ.

В конце 2016 года Госкадастр (ГКН) и ЕГРП (реестр прав на недвижимость) объединились в ЕГРН (госреестр недвижимости).

С 2017 года документы для постановки на кадастровый учет подаются в Росреестр. Там же можно узнать кадастровый номер земельного участка. Он присваивается каждому участку и является его вторым адресом, содержащимся в выписке из ЕГРН.

Нормативная база

Все данные об объектах недвижимости систематизируются согласно Федеральному закону №218 от 2015 года.

Информация, полученная в результате межевания, заносится в Росреестр и становится основой для оформления участка или другого объекта недвижимости в собственность.

В кадастр заносится номер и дополнительные сведения не только земельных участков. Там содержатся данные и о других объектах недвижимости:

  • квартирах;
  • домах;
  • гаражах;
  • дачах;
  • машиноместах и др.

Согласно Федеральному закону №221 от 2016 года «О государственном кадастре недвижимости» все объекты имеют свой неизменяемый и не повторяющийся кадастровый номер.

Орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление всей территории России. Каждый район и округ имеют свою нумерацию, комбинация которой отображается затем в кадастровом номере.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Для того, чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, нужно зайти на онлайн-сервис «Кадастровая карта». Эта карта называется публичной, поскольку вся информация находится в открытом доступе.

Найти объект по карте очень просто. Нужно набрать адрес в окне поиска, либо вручную отыскать интересующий вас объект. Кликнув мышкой на объект, получим результат в виде кадастрового номера, категории земель и площади участка.

Можно посмотреть доступные документы, нажав соответствующую кнопку под панелью с информацией. Доступной может оказаться следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • тип земель;
  • адрес;
  • площадь;
  • данные о кадастровом инженере или компании, которая проводила работы по межеванию с указанием номера аттестата.

Дополнительные сведения платные. Возможно узнать кадастровую стоимость объекта. Такую информацию можно получить из специальной справки, которую также можно заказать и оплатить онлайн (цена около 300 рублей). Ожидание длится не более 3-х дней.

При желании можно получить информацию о собственнике и обременениях. Сведения такого порядка выполняются за несколько минут и стоят около 900 рублей.

Также за несколько минут можно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. Эти данные выдаются не более чем через полчаса после обращения и оплаты.

Стоимость этой услуги может составить более 1 тысячи рублей. В этом документе вы получаете всех собственников, которые были с 1998 года.

На сайте Росреестра

Для того, чтобы получить данные кадастрового номера через официальный сайт Росреестра, нужно перейти в интересующую вас вкладку. Если вы узнаете для себя в целях будущей покупки, то — «Физическим лицам», если для предприятия или организации — «Юридическим лицам».

Справа есть специальные «Электронные сервисы», находите нужный. В нашем случае — это получение сведений ЕГРН. Далее предстоит выполнение заданного сервисом алгоритма, в результате которого вы получаете выписку. Нужно внести сведения об объекте, о себе и оплатить информацию.

Если вы выберете электронный способ получения документа, то стоимость составит 300 рублей. В случае, когда вам понадобится бумажный вариант с подписью и оригинальной печатью, стоимость — 750 рублей.

Юридическим лицам такая же информация обойдется в несколько раз дороже. За электронный документ — 950 руб., за бумажный — 2200 рублей.

Способы

Существует несколько способов проверить кадастровый номер. Сайт Росреестра — это один из самых популярных и быстрых способов. Но он не единственный. Начнем с самого затратного: предоставление услуг посредниками.

Но, прежде чем клюнуть на их предложение о скорости и достоверности получения информации, нужно задуматься о том, что берут они данные на тех же ресурсах, где бы могли получить данные и вы. Только обойдется это в несколько раз дороже.

Итак, первый доступный способ — это личное посещение одного из отделений Росреестра, которое находится в вашем городе или поблизости от населенного пункта.

При себе нужно иметь только паспорт и адрес интересующего объекта. Через три дня вам оформят официальную бумагу.

Выписку из ЕГРН можно получить и через МФЦ или его бренд — «Мои документы». Срок выполнения запроса будет на 2 дня больше, чем в Росреестре, цена останется такой же. Но в этих центрах другие преимущества: гибкий график работы, в том числе в вечернее время и выходные, а также — отсутствие очередей.

Зачем нужна проверка?

Кадастровый номер дает доступ к информации об объекте недвижимости. В первую очередь, она интересует покупателей.

Если вы хотите приобрести земельный участок, квартиру или дом в собственность, то вы должны быть на 100 процентов уверены в том, что информация, которую предоставил вам продавец, достоверна.

Имейте в виду, что выписка из Росреестра имеет свой срок действия, который длится не более месяца. За это время может случиться всякое. И чтобы быть окончательно уверенным в правдивости данных, нужно заказывать выписку не больше, чем за 2 недели до покупки недвижимости.

В разной степени люди проявляют интерес к площади участка, способу приобретения, категории земель и виду разрешенного использования. Но чаще всего объектом интереса становится обременение. Никто не хочет купить недвижимость, находящуюся под залогом и стать жертвой мошенников.

Какую информацию можно получить?

В выписке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • ФИО правообладателя;
  • кадастровый номер;
  • дата, когда было зарегистрировано право собственности;
  • основания;
  • обременения, если есть.

Данные могут быть предоставлены любому гражданину, предоставившему паспорт. Это стандартная выписка, имеющая сокращенную форму по сравнению с той, которая выдается собственнику. Но основные данные в ней все-таки имеются.

На видео о получении информации о кадастровом номере

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн на сайте

Проверить кадастровый номер земельного участка может каждый гражданин РФ. Он является идентификатором, определяющим после назначения Закона о Кадастре. Проверить онлайн участок через кадастровый номер можно в Росреестре, но такую информацию могут выдать исключительно собственникам после предоставления необходимой документации.

Что находится в кадастровом номере

Так как номер по кадастру неповторимый на всей территории России, в него входят цифры, обозначающие:

  1. Региональный номерной знак объекта недвижимого имущества.
  2. Окружной номер.
  3. Квартал участка земли.
  4. Номер зарегистрированного земельного надела.

Первый блок обозначает сведения о регионе, где зарегистрирован и находится земельный участок, второй обозначается территориальным округом, третий блок коды зон расположения, последние числа говорят об объектной нумерации.

Структура кадастрового номера легко расшифровывается. Номерной знак по кадастру земельного участка всегда состоит из одного набора чисел и знаков, благодаря которым можно расшифровать зарегистрированный объект, окружной масштаб, район, квартал и номерной знак участка в искомом квартале.

По числам определяется расположение всех земельных участков, это позволит с большей достоверностью и точностью осуществить операцию с необходимым имуществом.

Зачем необходима проверка по кадастровому номеру

Кадастровый номерной знак является уникальным, который дается при становлении на учет физическим лицом, по данному есть возможность определить, находится ли участок во владении у продавца, есть ли права на совершения сделок по договору.

Исключительно уникализация номерного знака позволит с точностью определять помимо местонахождения на кадастровой карте надела, но и определять физическое лицо-владельца.

К примеру, владельцу необходимо совершить сделки с зарегистрированной недвижимостью, право собственности было оформлено в ином месте, но выдается как местная недвижимость. Проверить через интернет по номеру можно на карте найти объект недвижимости через портал Россреестра, благодаря такой процедуре исключается возможность подделки документации.

В процессе совершения любой сделки следует удостовериться в имеющихся правах продавца или арендатора, поэтому узнают для этого кадастровую стоимость.

Осуществление проверки

Если в наличие имеются только адресные данные объекта недвижимости, но необходима проверка номера по кадастру, то проверка может осуществляться по адресу при помощи интернета, что очень удобно, так как не нужно предоставлять дополнительной документации. Но необходимо владеть интернетом.

Точная инструкция

Чтобы проверить кадастровый номер по известным адресным данным необходимо обратиться к онлайн-сервису портала Россреестра, зайти на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

  • Найти опцию «сервис», открыть вкладку «справки об объектах недвижимости».
  • Открывается страница с указанием «адрес» указываются необходимые данные. Выбирается опция «показать государственный кадастровый номер». Необходимо сделать запрос
  • Откроется поле поиска, где покажут необходимый номер по кадастру.
  • Если необходимы дополнительные сведения, то можно вновь обратиться к услуге «сервис», выбрав подраздел «публичная кадастровая карта», в этом случае недвижимости отображается точно на плане местности.
  • Более обновленные данные, показывающие, имеется ли сейчас в реестре это имущество, получаются при помощи услуги «сведения об обновлении информации», найти которые можно в верхнем углу.

С внедрением онлайн-сервиса есть возможность без труда получать доступы к необходимой информации, сюда же относятся и данные по кадастру. С помощью их через кадастровый номер получается доступ к информации не только личного участка, но и любого другого.

Достаточно востребованы онлайн-услуги по получению выписки ЕГРП, где имеются все необходимые сведения об объекте недвижимости.

Чтобы получить выписку по кадастровому номерному знаку следует зайти на сайт государственных услуг, выбрав опцию «получить сведения», и кликнув справа на странице по зеленому баннеру.

Необходимо заполнить оформленное заявление с указанием кадастрового номера, и поданным запросом на формирование выписки. В течение пяти рабочих дней приходит электронное письмо, где представляется выписка по искомому объекту недвижимости. Но услугу следует оплатить, это обойдется в 200 рублей за один экземпляр.

Источник: https://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/kadastrovyiy-nomer-uchastka.html

Как узнать статус земельного участка через интернет?

Получив на земельный участок кадастровый номер, его собственник зачастую находится в полной уверенности, что его права полностью зарегистрированы и больше никаких шагов предпринимать не надо.

На самом деле необходимо обращать на важную отметку в паспорте – статус учета или статус записи участка.

Статусы записи

Тот факт, что участок получил кадастровый номер, означает всего лишь то, что он прошел процедуру кадастрового учета. Запись о земельном участке может иметь следующие статусы:

  • ранее учтенный;
  • учтенный;
  • временный;
  • аннулированный;
  • архивный.

Временный

Когда объект недвижимости ставится на учет, сведения в государственном кадастре недвижимости о нем вносятся как «временные».

Такими сведения остаются до того момента, пока на недвижимость не будет зарегистрировано право собственности. По текущему законодательству на это отводится срок в пять лет.

За это время собственник участка должен пройти все требуемые процедуры и зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре прав.

Также статус «временный» имеют участки, переданные муниципалитетом или государством в аренду или временное пользование. Эта ситуация возникает при строительстве различных коммуникаций или дорог.

Аннулированный

Если регистрации прав за пятилетний срок с момента постановки на учет не происходит, то по его истечении участок снимается с учета и получает статус «аннулированный». Участок с таким статусом придется ставить на учет заново или решать проблему в судебном порядке. При этом никакие дополнительные обстоятельства в учет не берутся – статус изменяется безусловно.

Учтенный

После оформления прав собственности на участок статус кадастровых сведений меняется на «учтенный». Если речь идет об участке, находящемся в муниципальной или государственной собственности, то статус «учтенный» он приобретает после регистрации договора аренды.

Только этот статус позволяет полностью распоряжаться участком по своему усмотрению

Ранее учтенный

Этот статус позволяет распоряжаться участком в ограниченных пределах, если он не был размежеван. Если же межевание было проведено, то статус записи об участке «ранее учтенный» дает владельцу полную возможность им распоряжаться.

Архивный

Нередко земельные участки со статусом «ранее учтенный» или «учтенный» разделяются собственниками на несколько новых. В этом случае после того как на любой из этих участков оформляются права владения и он получает статус «учтенный», статус первоначального участка изменяется на «архивный».

Если собственник участка решил по каким-либо причинам не ставить его на учет, то он может подать заявление в органы кадастрового учета о необходимости снятия его с учета. Статус участка в этом случае также изменяется на «архивный».

Проверяем статус записи

Для того чтобы выяснить статус записи земельного участка, нет необходимости обращаться в какие-либо организации и выстаивать длинные очереди. Эта процедура сейчас максимально упрощена и может быть проведена на любом компьютере, имеющем доступ в интернет.

На официальном портале Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru находится публичная кадастровая карта, содержащая информацию о земельных участках, зарегистрированных в госкадастре недвижимости.

Порядок действий при этом несложен. Рассмотрим в качестве примера поиск информации о земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110114:176:

В любом браузере заходим на сайт http://pkk5.rosreestr.ru.

Для того чтобы узнать сведения о земельном участке, необходимо воспользоваться опцией «Поиск».

По умолчанию поиск происходит по кадастровым номерам земельных участков, поэтому эту опцию изменять не надо.

Далее в окне ввода текста начинаем вводить кадастровый номер участка, информация о котором нас интересует. По мере того как вводится номер, карта подсказывает возможные его варианты из перечня участков, поставленных на учет.

Обратите внимание, что цифровая клавиатура при этом работает «наоборот» – используется для перемещения карты в режиме стрелок.

Можно ее переключить в нужный режим, нажав клавишу NumLock, либо воспользоваться клавишами в «буквенной зоне» клавиатуры.

После полного ввода кадастрового номера требуется нажать кнопку «Найти»

После непродолжительного поиска информации, на что указывает значок ожидания, появляющийся на этой кнопке, сайт предоставляет всю информацию о требуемом земельном участке, среди которой и находится интересующая нас запись о статусе – «Ранее учтенный»

Примеры участков с другими статусами:

Учтенный

Временный

Земельные участки со статусом «архивный» и «аннулированный» не отображаются на публичной кадастровой карте

Каждому собственнику земельного участка нелишним будет уточнить его статус записи в кадастре недвижимости.

Сейчас очень много участков со статусом записи «ранее учтенный» не проходили межевания и не имеют точно обозначенных границ. Без работ по межеванию, то есть, без перевода их в статус «учтенный» сделки с ними совершить не получится.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/svedenija/kak-uznat-status-cherez-internet.html

Проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

» Земля » Как можно проверить кадастровый номер земельного участка онлайн?

В России созданы многочисленные системы учета граждан и объектов. Налоговая инспекция «опознает» налогоплательщиков по уникальным номерам ИНН, пенсионный фонд ведет учет застрахованных лиц по номеру СНИЛС, а Росреестр – орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимые объекты, идентифицирует недвижимость по их кадастровым номерам.

Все объекты, права на которые подлежат обязательной регистрации, будь то квартиры, дома или земельные участки, перед тем как быть зарегистрированными, должны обзавестись кадастровым номером.

Регистрация права произведена быть не может, пока объект не будет значиться на кадастровом учете.

Данный учет представляет собой упорядоченный свод информации обо всей недвижимости в стране.

Перед тем, как планировать сделки по купле-продаже или любые иные, нужно удостовериться, что объект, предполагающийся предметом договора, в кадастре на самом деле значится.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Если известен адрес земельного участка (ЗУ), то никаких проблем с получением номера кадастрового учета не возникнет – здесь можно воспользоваться сразу несколькими возможностями для получения искомой информации.

Как вариант, можно обратиться в органы Росреестра (или в МФЦ), оплатить госпошлину и получить полноценную выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться вся информация об объекте недвижимости – сведения о собственнике, площадь объекта, а также кадастровый номер.

Чтобы узнать кадастровый номер ЗУ вовсе не обязательно посещать отделения Росреестра. Если есть доступ в интернет, то можно воспользоваться несколькими бесплатными сервисами.

Например, пользователь может осуществить поиск по Публичной кадастровой карте, которая позволяет осуществлять идентификацию земельных участков по их адресам.

Достаточно просто выбрать поисковым элементом адрес и прописать его. Если адрес введен правильно, карта покажет данный участок на экране монитора, а также выдаст информацию о его технических данных – площади, виде собственности, кадастровом номере.

В принципе, даже если адрес объекта полностью неизвестен, поиск можно будет осуществить и в ручном режиме. Для этого на карте нужно открыть интересующий населенный пункт, включить отображение карты в виде космических снимков, и постараться отыскать нужный участок по рельефу местности и иным ориентирам.

Удобство пользования публичной кадастровой картой в том, что с ее помощью можно не только узнать информацию об объектах, но и осмотреть участок с высоты птичьего полета, ознакомившись в его границами относительно других объектов недвижимости, а также природных объектов.

Минус данного способа в том, что карта достаточно долго грузится, что при наличии медленного интернет-соединения не позволит обработать весь поступающий объем информации, и качественно осуществить поиск.

В этом случае можно воспользоваться альтернативным способом и посетить официальный сайт Росреестра.

На нем нужно открыть сервис «Справочная информация по объектам недвижимости», вписать точный адрес объекта, и если он состоит на кадастровом учете, портал выдаст данную информацию.

Оба способа получения интересующих данных абсолютно бесплатны. В том случае, если нужно ознакомиться с полноценной информацией по земельному участку, можно будет заказать выписку из ЕГРН в электронном виде. Она будет подписана электронной подписью, что сделает ее равнозначной бумажному документу.

Электронные выписки можно заказывать как через портал Росреестра, так и через иные сайты, которые получают от него информацию.

Данный способ получить информацию является платным.

Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?

Как уже упоминалось выше, без нахождения ЗУ на кадастровом учете с ним невозможно будет осуществить гражданско-правовые сделки.

Таким образом, проверка кадастрового номера объекта – это оценка первичной готовности к подобной сделке.

Зная номер, гораздо проще будет пользоваться и оналйн-сервисами, в которых больше не нужно будет осуществлять менее удобную навигацию по элементам адреса.

Как определить кадастровый номер объекта недвижимости?

Всего можно выделить два способа получения информации о кадастровом учете объекта:

  • Запрос выписки из ЕГРН в электронном или бумажном виде непосредственно в органах Росреестра или через МФЦ (платный способ, однако позволяющий получить полную информацию о недвижимости);
  • Поиск по онлайн-сервисам (способ бесплатный, однако информация будет выдана не в полном объеме).

Иногда случается ситуация, когда Публичная кадастровая карта или сервис с портала Росреестра не выдают требуемую информацию. Возможно, что объект, по которому осуществляется поиск, вообще еще не состоит на учете, или, как вариант, какой-то элемент адреса был внесен неправильно.

В этом случае, можно воспользоваться ручным поиском по кадастровой карте или попытаться прописать адрес иными вариантами.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet.html

Как найти участок по адресу на кадастровой карте?

Желание провести сделку по покупке земельного объекта или его аренде могут натолкнуть покупателя на мысль об уточнении предоставленных данных. Посмотреть точные границы надела или его площадь можно подав письменный запрос в Росреестр. Такое обращение будет платным и займет несколько дней.

Но для интернет — пользователей официальный портал предлагает иные ресурсы интерактивного поиска. Правила поиска надела на кадастровой карте рассмотрим подробнее.

Как найти земельный участок по адресу на публичной кадастровой карте?

Все земельные наделы, прошедшие установленную регистрацию вносятся в единую базу Росреестра. Для удобства пользователей кадастровая карта с 2010 года была предоставлена в общий доступ на официальном ресурсе Росреестра. Воспользоваться услугами поиска может любой желающий, без предварительной регистрации.

Использование публичной карты позволяет найти:

  • Где расположен объект недвижимости;
  • Точные размеры земельного надела;
  • Границы земли;
  • Имеющиеся ограничения на продажу или аренду;
  • Кадастровую стоимость;
  • Индивидуальный номер надела.

Для поиска территории следует ввести в поисковую строку имеющиеся сведения. Информацию по объекту можно получить в несколько кликов, но она носит лишь ознакомительный характер и не может считаться достоверной.

При появившихся изменениях их отображение появляется на кадастровой карте в течение недели. Для получения справки об имеющемся наделе придется оплатить пошлину и обратиться непосредственно в Росреестр.

Предоставленный организацией документ имеет юридическую силу.

Найти участок по адресу на кадастровой карте это самый простой способ поиска. Там же можно найти и свободные наделы, которые могут быть приобретены.

Как найти судебный участок по адресу на кадастровой карте?

Наличие адреса земельного участка упрощает поиск по кадастровой карте. Адрес это фактически точно заданные координаты объекта. На главной странице сервиса в поисковой строке следует ввести полный или частичный адрес надела.

Чем более точный адрес, тем быстрее можно найти земельный надел. После введения адреса необходимо активировать кнопку «Найти». Если данные были введены полно и правильно, то тут же отобразиться карточка зарегистрированного объекта.

Карта содержит в себе все сведения о земельной недвижимости, имеющиеся в кадастре. Нажав на оглавление карточки, будет произведен переход непосредственно к кадастровой карте. Изображение может отображаться в разных форматах и масштабах. Вид необходимого объекта будет выделен желтым цветом.

По номеру кадастра

Каждому земельному наделу при регистрации присваивается индивидуальный кадастровый номер. Он состоит из целого набора не случайных цифр:

  • Первая и вторая цифра определяют принадлежность к определенному региону России;
  • Третья и четвертая цифра обозначает округ региона;
  • С пятой по одиннадцатую цифру зашифрован квартал, на котором находится участок;
  • Оставшиеся цифры являются персональным номером участка.

Имея на руках номер земельного объекта можно узнавать информацию.

Способы определения участка по номеру кадастра:

  • Через портал Росреестра;
  • Персонально в территориальном регистрационном органе;
  • По рабочим телефонам, которые можно найти на официальных интернет — ресурсах;
  • Письменным запросом по почте.

Любой из способов позволяет узнать всю интересующую информацию.

По названию улицы, номеру дома

Имея неполные адресные данные также можно отыскать необходимую информацию по участку на кадастровой карте. Процедура поиска при отсутствии какой — либо адресной информации, займет времени немного больше положенного.

При помощи поисковой строки вводится имеющаяся адресная информация. Можно указать номер дома и улицу, или только улицу. Поисковик выдаст всю подходящую под запрос информацию. Из полученного перечня пользователю необходимо будет найти нужный земельный участок. Имея лишь условные ориентиры можно открывать по порядку каждый земельный объект и исследовать открывшиеся данные.

По фамилии владельца

Использовать кадастровую карту для поиска данных по участку по фамилии владельца не получится. Такой поиск возможен только при официальном запросе через Госреестр. Чтобы получить данные в государственном кадастре гражданин предоставляет точные сведения не только о фамилии, но и об имени и отчестве владельца участка.

Иных возможностей поиска по фамилии не существует. Для упрощения задачи у владельца лучше спросить номер объекта в кадастре или уточнить адрес его расположения.

При необходимости найти требуемые сведения о земельном участке граждане могут воспользоваться специально разработанным публичным ресурсом. Простой порядок действий помогает без труда найти необходимые сведения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: http://ahrfn.com/kadastr/kak-najti-uchastok-po-adresu-na-kadastrovoj-karte.html

Публичная кадастровая карта России

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: • точная площадь; • адрес; • стоимость; • статус; • характеристика; • дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай

Башкортостан

Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания

Татарстан

Тыва Удмуртия Хакасия Чечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край

Красноярский край

Пермский край Приморский край Ставропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область

Ростовская область

Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область

Тульская область

Тюменская область Ульяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область) Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2018:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: http://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Как найти незанятый земельный участок на кадастровой карте?

Найти незанятый земельный участок на кадастровой карте может абсолютно любой гражданин, заинтересованный в данном вопросе. Поиск можно осуществить посредством использования публичного интернет-сервиса, предлагающего просмотр онлайн-карты с обозначенными на ней свободными и занятыми землями в конкретном регионе.

В каких случаях может потребоваться кадастровая карта

В последнее годы тенденция приобретения земельных наделов все больше набирает обороты и со временем ничуть не утрачивает свою актуальность. Популярность данной отрасли основывается на строительстве частных домов, что, в свою очередь, поддерживает интерес к земельным угодьям со стороны граждан. Именно по этим причинам сведения о пустующих землях необычайно востребованы.

Нередко будущие землевладельцы не спешат обращаться в администрацию за информацией об участке либо же не ограничиваются таковой и изъявляют желание самостоятельно найти территорию, отвечающую их личным предпочтениям.

Более всего дополнительное изучение данных подходит гражданам, желающим найти надел согласно особенным требованиям. Это может быть расположение вблизи реки либо леса, наличие инфраструктуры, определенная форма участка и другие варианты.

Иными словами, самостоятельное штудирование имеющихся данных и подбор надела существенно расширяют возможности получения оптимального результата.

Что касается момента, как и где получить сведения о земельных угодьях, можно сказать, что подобное вполне реально, поскольку материалы как о занятых, так и о свободных площадях находятся в открытом доступе и любой желающий может изучить интересующую его информацию.

В этом случае ценным помощником станет кадастровая карта, размещенная в сети интернет. Онлайн-сервис представляет собой наглядную демонстрацию всех земельных участков и их границ. Преимуществом способа считается возможность исследования карты самостоятельно и совершенно бесплатно.

Руководство по использованию кадастровой карты

Публичная кадастровая карта располагается на сайте Росреестра и предоставляет информацию относительно всех участков земли и прочих объектов недвижимости и строительства. Карта доступна любому гражданину РФ.

Для того чтобы воспользоваться сервисом потребуется зайти на сайт Росреестра и перейти во вкладку «Публичная кадастровая карта» либо обозначить в графе поиска любого браузера «кадастровая карта». В последнем случае система выдаст результат, где необходимый сервис будет находиться на первом месте.

Руководство по поиску на карте незанятой земельной территории включает следующие шаги:

  1. Выбор региона для исследования. В правом нижнем углу открывшейся карты имеются обозначения в виде плюса и минуса для смены ее размеров. Увеличив изображение, следует выбрать регион, интересующий пользователя. Также карту можно двигать, кликнув и зажав для этого курсор мыши.
  2. Исследование выбранной территории на наличие свободных земельных наделов. По левой стороне в меню карты потребуется выбрать кнопку «Управление картой». В открывшемся окне перейти по вкладке «Тематические карты» и поставить галочку напротив «Форма собственности на ЗУ».
  3. Выбор свободного участка. Для того чтобы увидеть незанятую территорию потребуется увеличить карту до момента появления на ней разграниченных зон. Наделы земли, находящиеся в частной собственности будут окрашены розовым цветом. Свободные площади не имеют никакой заливки и выделены белым цветом.

При изучении кадастровой карты необходимо запастись терпением, поскольку в некоторых случаях загрузка страницы занимает довольно длительное время. Прежде чем продолжать работу, рекомендовано дождаться окончательной загрузки изображения и данных.

Какие данные можно узнать при помощи карты

Кадастровая карта предоставляет сведения относительно различных объектов недвижимости, прошедших регистрацию в Росреестре. Для того чтобы ознакомиться с информацией, касающейся конкретного участка, потребуется выделить его левой кнопкой мыши. Клик откроет окно с данными об интересующем наделе, где в поле «Форма собственности» будет обозначен статус участка.

Дополнительно в информационном окне указываются сведения:

  • кадастровый номер и кадастровый квартал;
  • адресная информация;
  • категория земель;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь участка;
  • дата постановки на учет.

Важно уточнить, что данные, внесенные в кадастровую карту, не всегда достоверны. Подобное возможно в следующих ситуациях:

  • участок находится в стадии регистрации на нового владельца;
  • новые сведения о территории еще не внесены в кадастровую карту.

Дополнительно проверить, занят ли участок можно через вкладку «Услуги», расположенную в информационном окне.

Здесь потребуется нажать кнопку «Справочная информация по объектам недвижимости в onlineрежиме». На вновь открывшейся странице сайта следует нажать кнопку «Сформировать запрос».

В случае если выбранная площадь свободна, то, согласно имеющимся в Росреестре данным, адрес объекта будет не определен.

В целях получения наиболее достоверных сведений рекомендовано отправить запрос на выписку из ЕГРН, чтобы уточнить не находится ли участок в процессе регистрации на нового собственника. В случае достоверности данных и отсутствия у надела хозяина, можно смело составлять заявление в администрацию с просьбой о приобретении в собственность или предоставлении в аренду выбранной территории.

Кадастровая карта является незаменимым атрибутом в процедуре сбора информации о различных участках земли, что значительно облегчает подбор территории согласно личным требованиям гражданина. После дополнительной проверки полученных сведений, будущий землевладелец получает возможность предоставить заявление в органы администрации на приобретение выбранного надела в собственность.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-najti-nezanyatyj-zemelnyj-uchastok-na-kadastrovoj-karte

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть