приватизация земельного участка, находящегося в аренде: можно ли оформить в собственность арендованный надел и как это сделать?

Содержание

Как оформить землю в собственность если она в аренде в 2017 — можно ли, ЛПХ, под ИЖС

Приватизация земельного участка, находящегося в аренде: можно ли оформить в собственность арендованный надел и как это сделать?

Если гражданин использует участок земли, находящийся в аренде, лучше приватизировать землю – так появится возможность по распоряжению имуществом, в том числе, процедуры по продаже, обмену, дарению или передаче по наследству.

Пока земля используется по праву аренды, указанные действия запрещены, поскольку собственником выступает муниципалитет. Для оформления имущественного права потребуется собрать целый ряд всевозможных документов, поэтому следует подготовиться к достаточно длительным мероприятиям.

Когда заходит речь об оформлении земельных наделов в частную собственность, предполагается, что участок находится в собственности муниципальной или государственной власти. Большая часть земли действительно принадлежит не гражданам.

ЗК РФ регламентирует, что бесплатное оформление в собственность земли можно произвести 1 раз за всю жизнь. По сути, эта процедура аналогична приватизации недвижимости.

Впрочем, бесплатная приватизация земли – куда более выгодный и куда менее трудозатратный процесс. Да, арендаторы имеют право приоритетного выкупа участка по кадастровой стоимости.

Однако кадастровая цена может различаться в зависимости от конкретного региона, достигая порой заоблачных значений в той же Москве.

Кроме этого, на перевод арендованной земли в собственность существуют определенные ограничения. Так, земли сельхозназначения не может выкупить лицо с иностранным гражданством.

А некоторые наделы и вовсе нельзя оформить в собственность частных лиц – например, те, которые имеют важное стратегическое назначение или культурную (историческую) ценность.

Какие бывают способы

На практике существует два способа получить полное право распоряжения арендуемой землей:

  • выкупить ее у муниципалитета по кадастровой стоимости;
  • получить на бесплатной основе (то есть приватизировать).

Законодательная база

Рассмотрим, что же законодательство гласит о способах приобретения арендованных участков в собственность.

  1. Выкуп земли из частной собственности.

Оформить право на такую землю можно лишь в случае, если владелец согласен на переход имущественного права. Обычно арендаторы заключают договор купли-продажи земли, однако не исключены и иные правовые сделки (дарение, мена и др.).

Помимо согласия арендодателя, ст. 624 ГК РФ регламентирует также наличие следующих оснований:

  • завершился установленный договором срок аренды;
  • арендатор досрочно выплатил стоимость земельного участка (с учетом или без учета платежей за аренду).

При выполнении указанных условий выкупную стоимость и иные условия будут определять стороны процесса по собственному усмотрению.

Важно! Стоимость выкупа земли обычно определяется, исходя из средневзвешенной рыночной стоимости на аналогичные объекты.

  1. Выкуп у муниципальной или государственной власти.

Согласно п. 8 ст. 22 ЗК РФ, арендаторы, которым предоставлен в пользование муниципальный участок, имеют право преимущественной покупки. Это значит, что никто не может перевести землю из аренды в собственность, кроме них (исключение – если арендаторы сами откажутся от такой возможности).

Преимущественным правом обладают и те арендаторы, которые возвели на участке какой-либо объект недвижимости. К примеру, это может быть дом, хозяйственная постройка, летняя баня, гараж и др.

Преимущественное право действует и в случае наличия незавершенного объекта строительства (недостроенный дом, баня, гараж и др.).

  1. Приватизация на бесплатной основе (1 раз за жизнь).

Законодательство выделяет виды участков, которые могут быть оформлены в собственность на бесплатной основе:

  • предназначенные для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Основное требование – такие участки должны быть получены в аренду до введения в действие ЗК РФ, то есть до 2001 года. Если получение произошло позднее, то вопрос оформления собственности представляется достаточно спорным.

Если на участке для ИЖС или ЛПХ построен жилой дом и введен в эксплуатацию, вероятность получения свидетельства о собственности выше.

Порядок оформления

Чаще всего арендаторы земель сталкиваются с большинством трудностей на этапе оформления. Поэтому стоит подробно рассмотреть все этапы процедуры.

Шаг № 1. Заключение арендного договора

Чтобы получить землю на условиях бесплатной приватизации, ее нужно для начала арендовать. Предварительный этап аренды обычно включает в себя проведение публичных торгов, в ходе которых определяется победитель, получающий право на получение земли в пользование.

Шаг № 2. Подготовка необходимой документации

Если у арендатора есть основания для проведения бесплатной приватизации, или есть возможности по выкупу земли, следует подготовить пакет документов. Об их перечне и других особенностях – чуть ниже.

Шаг № 3. Подача документации в соответствующий орган

После того, как все документы для приватизации собраны, нужно обратиться в орган, осуществляющий приватизацию муниципального имущества. В большинстве субъектов РФ, этим занимается специальный Комитет по земельным вопросам, работающий при местной администрации.

После подачи заявления следует ожидать некоторое время. Средний срок принятия решения – 14 дней, однако на практике сроки могут растянуться до нескольких месяцев.

Шаг № 4. Получение решения от администрации

На основании полученных от заявителя документов местный муниципалитет выносит вердикт о возможности или невозможности приватизации. При этом рассматривается условие о бесплатной приватизации – если гражданин уже использовал такую возможность, ему предложат выкупить участок по кадастровой стоимости.

Шаг № 5. Госрегистрация имущественного права

Право собственности регистрируется в местном подразделении Росреестра. На последнем этапе заявителю нужно подготовить:

  • квитанция об оплате пошлины.

В течение установленного срока регистрации управомоченный сотрудник Регпалаты рассмотрит бумаги и проверит законность оснований приватизации.

Если все в порядке, заявителю выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок. После этого имущество поступает в полное распоряжение бывшего арендатора – становится доступной продажа, мена, дарение и другие юридические действия.

Необходимые документы

Для бесплатной или платной приватизации в орган местного самоуправления нужно предоставить эту документацию:

  • общегражданский паспорт;
  • заявление;
  • договор аренды;
  • акт о передаче участка во временное пользование;
  • кадастровый план;
  • выписка из кадастрового паспорта.

Если кадастровый паспорт отсутствует, придется произвести дополнительные действия:

  • межевание (определение границ) земли;
  • постановка на кадастровый учет.

Однако данные действия вряд ли придется осуществлять, ведь оформление договора аренды само по себе подразумевает постановку земли на кадастровый учет. Если сделка совершалась давно, такие условия могли не выполняться.

Помимо документации на землю, могут потребоваться бумаги и на возведенные постройки. Для жилого дома это кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ, а для бани или хозяйственной постройки вполне хватит фотографий этих сооружений.

Как оформить землю в собственность если она в аренде ЛПХ

Если гражданин арендует землю под личное подсобное хозяйство, для оформления участка в собственность нужно собрать документы и обратиться в местную администрацию.

Если в собственность вводится дом или дача, потребуются:

  • паспорт на домовладение;
  • документы на землю;
  • свидетельство о госрегистрации.

Документы на домовладение при ДКП прилагаются к самому договору и переоформляются на нового владельца в течение 30 дней. На дополнительные сооружения также нужно оформить паспорта. Кроме этого, владелец обязан иметь план и своего домовладения, и всех помещений вместе с комнатами.

Эта деятельность не относится к предпринимательской, даже если продукция или плоды, полученные в результате ведения ЛПХ, будут реализовываться. Государство не взимает налоги с таких продаж.

Под ИЖС

Для целей ИЖС участки земли предоставляются в долгосрочную аренду сроком на 20 лет. Если за это время на участке были возведены жилые или хозяйственные строения, то землю под ними арендатор может выкупить без проведения торгов.

Целесообразнее покупать арендованный участок без проведения торгов, то есть возведя на нем какую-либо постройку – так будет меньше финансовых и временных затрат, а также исключается вероятность приобретения земли третьим лицом.

Что лучше собственность или аренда

Решение вопроса касаемо того, что же лучше – собственность или аренда земельного участка, зависит от конечных целей, которые преследует гражданин.

Однако владение землей дает больше прав. Собственник практически ни в чем не ограничивается – участок можно завещать, подарить, обменять, продать и др. Разумеется, все сделки должны совершаться при полном соблюдении требований действующего законодательства.

Итак, земельный участок, пользование которым ведется на правах аренды, может быть приватизирован как на платной, так и на бесплатной основе.

Право на бесплатную приватизацию дается лишь единожды – если возможность использована, участок можно выкупить по кадастровой стоимости.

Какие нужны документы для приватизации квартиры социального найма, рассказывается тут.

Условия приватизации квартиры по договору социального найма читайте по ссылке.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-oformit-zemlju-v-sobstvennost-esli-ona-v-arende/

Можно ли приватизировать землю находящуюся в аренде

Приватизация земельных участков, находящихся в аренде, а также их объединение, раздел и залог

и должность лица, которое уполномочено решать вопросы этого рода. Под ними пишутся данные о заявителе;

  • посередине располагается основная часть.

    Здесь излагается суть вопроса, а также подаются данные об участке;

  • далее следует перечень приложенных бумаг, а под ним – дата и подпись.
    1. подтверждение того, что нет задолженности по арендной плате.

    2. кадастровый паспорт;
    3. бумаги (заверенные копии) на землю и недвижимость на ней;
    4. паспорт (копия)/выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП + учредительные документы;

    Возможна ли приватизация арендованной земли?

    Также стоит помнить и об основном законе «О приватизации» № 1541-1. А также о тех нормах, что предусмотрены Федеральным законом № 173, регулирующим правила приватизации муниципального или государственного имущества.

    принадлежащие к водному/ лесному фонду; расположенные в природоохранных зонах; зараженные вредными для здоровья компонентами; находящиеся в районе, где когда-либо происходили техногенные аварии; участки общего пользования.

    Участки, полученные в аренду до этого момента можно приватизировать совершенно бесплатно. Участки, на которых расположены постройки, являющиеся собственностью гражданина. При этом строения должны быть приобретены либо построены до октября 2001 года.

    Наделы, переданные в пользование граждан для ведения подсобного хозяйства либо под застройку в личных целях до октября 2001 года.

    Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде и как переоформить арендованный надел на себя?

    На момент подачи запроса о переоформления, в статусе собственника находится арендодатель или местный муниципалитет. Начианется приватизация арендованного земельного участка со сбора документации и подачи запроса законному собственнику.

    Если арендуются земли, находящиеся в совместной долевой собственности, к которым относятся дачные участки, вначале потребуется: Для арендаторов, которые возвели капитальное строение нужно собрать документацию на частный дом или промышленное здание (сооружение).

    Если земля в аренде, как оформить в собственность?

    Выкуп или приватизация?

    включая запрет на передачу в частное владение; при отказе вам должны предоставить основания таким ограничениям; недвижимость уже передана в частное владение . а потому государство больше им не распоряжается. Нередко отказ связан с месторасположением.

    Например, если он расположен на территории Лесного Фонда, зоны транспортных сооружений, например, аэропортов и т. д.

    Можно ли приватизировать участок землм находящийся в аренде?

    1.1 Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

    Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: 2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, — органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

    Правила приватизации арендуемого земельного участка: как это сделать?

    Имейте в виду, что вопрос решается не по месту вашего фактического проживания, а по месту нахождения участка, который вы арендуете. об этом мы уже говорили в статье о порядке приватизации .

    Обращаться нужно непосредственно к главе районного исполкома, в приёмной которого вас направят к специальному уполномоченному лицу, в том случае, если это предусмотрено структурой муниципалитета.

    Или примут ваше заявление для рассмотрения.

    Как осуществляется приватизация земли около дома, в СНТ? Можно ли согласно земельному праву приватизировать участок находящийся в аренде?

    Поэтому, прежде чем приступать к оформлению всех документов, их сбору, а также другим действиям, связанным с процедурой присвоения, обязательно ознакомьтесь с законодательством, а также, смотрите последние поправки в них. Если вы давно намереваетесь осуществить приватизацию участка земли, но не знаете, была ли проведена с ним эта процедура ранее, а значит, не знаете, тратить ли силы на то, чтобы надлежащим образом собрать и оформить документы, вам необходимо получить информацию, которая бы свидетельствовала о статусе участка.

    Источник: http://yourists.ru/mozhno-li-privatizirovat-zemlju-nahodjaschujusja-v-arende-80408/

    Как приватизировать арендованный земельный участок

    Приватизация земельного участка, находящегося в аренде

    Зачастую их приходится закладывать или пересдавать. Порой попросту срок договора недостаточен, после чего приходит время пролонгации.

    Скорее всего, уже на этом этапе Вы встретили огромное количество незнакомых слов. Ничего страшного, в ходе чтения их смысл станет понятным – не торопитесь, мы расскажем обо всём.

    И начать следует именно с приватизации.

    С остальным разберёмся в следующих статьях. По сути, приватизация – это оформление в собственность ранее арендованной земли.

    Правила приватизации арендуемого земельного участка: как это сделать?

    Далее в статье мы разберем можно ли это сделать и как.

    Если вы арендуете участок у частника, то вам может лишь представиться возможность выкупа земель, при условии инициативы, исходящей от собственника.

    Вы имеете приоритетное право выкупа, но скорее всего, вам будет предложена сделка по установленной рыночной стоимости. В случае аренды муниципальной земли, вы имеете право проявить собственную инициативу.

    Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде — Приватизация (выкуп) земельного участка

    Ландшафтный дизайн Как сделать детскую площадку на даче?

    Где находясь саженцы в Ленобласти: Где купить саженцы в Петербурге: Законодательство Услуги кадастровой палаты представлены в бизнес-офисах МФЦ 7 июля Оформление машиноместа в собственность 23 земельгый Приватизация жилья — как и зачем 3 апреля Изменения в законодательстве в году 26 декабря Статьи Рынок недвижимости Земля в аренде: На рынке загородной недвижимости реализуются несколько весьма известных проектов на землях, находящихся в долгосрочной аренде у государства. Естественно, ни реклама, ни проспекты об этом не сообщают.

    Но обо всем по порядку.

    Платная приватизация земельных участков осуществляется во всех остальных случаях – как правило, это случаи предоставления земельных участков в пользование физическим лицам после 2001 года.

    Эти дома могли быть приобретены гражданами в результате сделок (купли-продажи, дарения и др.), могли перейти по наследству или могли быть построены- до введения Земельного Кодекса РФ (до 31 октября 2001 года).

    Конференция ЮрКлуба

    Г.К. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ Статья 6.

    Арендованный участок брали под ЛПХ, он имеет такой же адрес, как и купленный в собственность участок с домом, и имеет назначение, для эксплуатации части жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

    Участок 8 соток даже не сформирован, его нет на кадастровой карте.

    Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату .

    Как приватизировать землю которая в аренде

    Все консультации у юристов бесплатны. Бесплатно приватизировать землю можно при следующих обстоятельствах.

    При таких обстоятельствах возможна бесплатная приватизация земли в собственность, если законом не предусматривается иное.

    В процессе оформления участка как собственности, цену на выкуп земель рассчитывают, принимая за основу минимальную налоговую ставку по данной категории земель на момент, когда было подано заявление на приватизацию.

    Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде и как переоформить арендованный надел на себя?

    в отношении иных участков. В любом случае, арендатору, намеренному переоформить вид титула на собственность, потребуется получить разрешение от арендодателя .

    На момент подачи запроса о переоформления, в статусе собственника находится арендодатель или местный муниципалитет.

    Начианется приватизация арендованного земельного участка со сбора документации и подачи запроса законному собственнику.

    Если земля в аренде, как оформить в собственность?

    Выкуп или приватизация?

    Выкуп доступен более широкому кругу граждан, и воспользоваться такой регистрацией может каждый желающий. Выплаты представляют собой процент от кадастровой стоимости. Этот вариант позволяет получить недвижимость практически бесплатно .

    не считая госпошлины, однако он требует больше времени на процесс регистрации.

    Кроме того, не все могут воспользоваться льготами, а только отдельные категории граждан.

    Источник: http://myeconomist.ru/kak-privatizirovat-arendovannyj-zemelnyj-uchastok-19287/

    Приватизация земли находящейся в аренде

    Приватизация земельного участка

    Если ваш случай не подходит под вышеописанные условия, то приватизация земельного участка производится платно.К таким случаям относятся земли, полученные после 2001 года.

    Когда производится приватизация земельного надела в собственность, стоимость или цена выкупа вычисляется из минимальной ставки налога на землю для конкретной категории земли на период подачи заявления о приватизации.

    Взимать плату за процедуру или нет, решают местные органы самоуправления, основываясь на законодательную базу.

    Как приватизировать земельный участок находящийся в аренде

    Этот момент обладает одним недостатком и рядом достоинств.

    Первый — необходимость дополнительных расходов. Среди вторых, основным является наличие специалиста, подкованного в вопросах права и заинтересованного в выполнении контракта на приватизацию арендованной собственности.

    Теперь более подробно о том, из каких моментов состоит порядок процедуры приватизации земельного участка, находящегося в аренде.

    Как проводится приватизация земельного участка, находящегося в аренде

    Следует также помнить о нескольких категориях участков, которые нельзя будет приватизировать в любом случае:

    1. участки, которые расположены вокруг портов, аэропортов и иных транспортных узлов, необходимы для их работы и развития;
    2. территории водного и лесного фондов, сады, парки и прочие земли общего пользования;
    3. зарезервированные государством или муниципалитетом земли;
    4. экологически неблагополучные территории, подвергнутые какому-либо заражению.

    Это не полный список земель, которые нельзя приватизировать.

    Как приватизировать землю, находящуюся в аренде — порядок и сроки оформления

    На это отводится срок до 30 дней с момента распоряжения. После этого будет вынесено решение о том, чтобы предоставить участок в собственность заявителю.

    Гражданин должен будет произвести межевание участка и заказ кадастрового плана за счет собственных средств.

    Как правило, все эти действия занимают от 3 до 6 месяцев и средняя их стоимость составляет 25 000 рублей.

    После завершения всех описанных процедур местными органами власти подготавливается договор о купле-продаже или безвозмездной передачи (бесплатной приватизации) участка земли в собственность гражданина.

    Нюансы приватизации земли

    В такой ситуации важно понимать следующее: передача прав на земельный участок частному лицу допускается государством в отношении земель ограниченного или особого оборота.

    Но использовать такую территорию можно лишь по ее прямому назначению, а применять по своему желанию не получится.

    Если случилось так, что органы местного самоуправления отказали в регистрации права собственности на указанный участок земли в связи с расположением его в пределах территории ограниченного оборота, всегда можно подать в суд.

    Правила приватизации арендуемого земельного участка: как это сделать?

    Или примут ваше заявление для рассмотрения.

    Право на приватизацию есть у каждого арендатора физического лица, но некоторые категории землепользователей имеют неоспоримое преимущество для приватизации.

    Если на арендованном участке вы возвели (возводите) строение, то в отношении приватизации данного участка, вопросов не должно возникнуть, в принципе.

    Она осуществляется в некоторых случаях бесплатно, в других случаях – путём выкупа земель по минимальной (кадастровой) стоимости.

    Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде и как переоформить арендованный надел на себя?

    Для арендаторов, которые возвели капитальное строение нужно собрать документацию на частный дом или промышленное здание (сооружение). Подробнее, как приватизировать ЗУ под частным домом читайте в статье по ссылке.

    Так, арендаторы, не имеющие гражданства РФ, согласно закону, не допускаются к безвозмездному получению арендуемых земель.

    Даже посредством внесения выкупной стоимости ЗУ, таковые не вправе переоформить в собственность земли сельскохозяйственного назначения.

    Чтобы приватизировать арендованный земельный участок у муниципалитета, его необходимо сначала выкупить по кадастровой стоимости.

    Основанием для выкупа арендованной земли служит возведенное на нем строение.

    Но прежде, чем начать собирать документы на приватизацию участка, внимательно прочитайте договор, имеется ли в нем пункт, в котором оговариваются условия возможного выкупа.

    Преимущественное право на приватизацию арендованного земельного участка, как и на продление договора аренды, получают владельцы здания, стоящего на нем. Это оговаривается в ст.

    Источник: http://prizmaprava.ru/privatizacija-zemli-nahodjaschejsja-v-arende-63427/

    Приватизация земли находящейся в аренде

    Нюансы приватизации земли

    Собственники общих наделов земли или пайщики обязаны провести процесс межевания своих участков в пределах доли в составе общего надела. Определить границы в таких случаях крайне сложно.

    Обычно попытке межевать участки такого типа приводят к судебным разбирательствам, что сильно затягивает процесс приватизации земли.

    В нем также необходимо указать техническое описание участка и цель использования.

    Официальные бумаги, подтверждающие правовые положения на владельца надела. При наличии сооружений на участке прилагают их технический план и правовые документы. Паспорт из кадастровой службы на земельный участок.

    Извлечение из ЕГРП . Оформление передачи государственных земель в пользование конкретными лицами регламентируется властями и при этом всегда указывается конечная дата.

    Можно ли приватизировать земельный участок находящийся в аренде и как переоформить арендованный надел на себя?

    в отношении иных участков.

    В любом случае, арендатору, намеренному переоформить вид титула на собственность, потребуется получить разрешение от арендодателя .

    На момент подачи запроса о переоформления, в статусе собственника находится арендодатель или местный муниципалитет.

    Начианется приватизация арендованного земельного участка со сбора документации и подачи запроса законному собственнику.

    Приватизация земельных участков, находящихся в аренде, а также их объединение, раздел и залог

    Дом на нем возвели и взяли в собственность до 31.10.

    01; Участки, переданные в бессрочное пользование и размещенные под домами, являющимися собственностью; Дачные наделы, которые были предоставлены бессрочно.

    Учтите, что Вам придется потратиться на оформление и, возможно, на межевание. Поскольку земля долгое время прилежала к дому без оформления, данных о ней в реестре может не оказаться.

    Отказ в подобной процедуре недопустим.

    Правом на приватизацию, прежде всего, обладает собственник строения, расположенного на участке.

    Также возможность предоставляется гражданам, получившим надел в безвозмездное пользование, например, по праву наследования. Безвозмездная передача земли в пользование была прекращена после вступления в действие Земельного кодекса в октябре 2001 года.

    Процедура оформления земли в собственность значительно упрощена и получила название «дачная амнистия».

    Если ваш случай не подходит под вышеописанные условия, то приватизация земельного участка производится платно.К таким случаям относятся земли, полученные после 2001 года. Когда производится приватизация земельного надела в собственность, стоимость или цена выкупа вычисляется из минимальной ставки налога на землю для конкретной категории земли на период подачи заявления о приватизации.

    Как проводится приватизация земельного участка, находящегося в аренде

    Согласно тексту документа, собственник или арендатор земли, на которой находятся любые строения, если только они не являются самовольными постройками, должен оформить право собственности.

    Это актуально не только для тех, кто владеет участками бессрочно или пожизненно, ведь часто проводится и приватизация земельного участка, находящегося в аренде на 49 лет.

    Земля при этом переходит из владения государства или муниципалитета в частную собственность.

    Возможна ли приватизация арендованной земли?

    Если оно уже использовано — то совершение сделки будет считаться незаконным.

    1. Приватизированный участок земли сможет выступить как залог при оформлении ипотеки или кредита.

    2. Сумма за данную процедуру гораздо ниже, по сравнению со средней рыночной стоимостью.
    3. После приватизации владелец сможет самостоятельно распоряжаться земельным наделом.

    Также стоит помнить и об основном законе «О приватизации» № 1541-1.

    Приватизация земли под домом: порядок, документы, возможности бесплатного оформления

    По этой причине приватизация земельного участка под домом не теряет своей актуальности. С чего начать? Первый шаг в оформлении собственности – подача соответствующего заявления в районную администрацию.

    В заявлении, которое требуется подать в орган местного самоуправления, должна быть указана следующая информация: Документы на землю .

    договор аренды, государственные акты и другие бумаги, подтверждающие права на участок; Бумаги, подтверждающие право собственности на дом .

    принадлежащий городу. Подать весь пакет документов в территориальный отдел ГУ Федеральной регистрационной службы.

    Государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним занимается федеральный орган исполнительной власти и его территориальные филиалы, работающие в регистрационных округах.

    Сейчас функции исполнительной власти, согласно Земельному кодексу, возложены на регистрационную службу (Росрегистрация) и ее филиалы.

    Источник: http://slon-center.ru/privatizacija-zemli-nahodjaschejsja-v-arende-12955/

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть