Защита права собственности на земельные участки: особенности и пошаговая инструкция

Содержание

Права собственности на землю в России

Защита права собственности на земельные участки: особенности и пошаговая инструкция

Земля самое большое достояние государства. Но права собственности на неё могут получить и обычные граждане. Как это сделать? В каких ситуациях может прекратиться право владение землёй? Во всех тонкостях этого вопроса мы разобрались для вас.

Что такое право собственности на землю

Законодательство определяет право собственности на участки следующим образом — это возможность владельца совершать любые действия с землёй, которые не противоречат закону, интересам других людей, не наносят вред окружающей среде.

Права собственности на землю определяют такие понятия:

  • владение;
  • распоряжение;
  • пользование.

Владеть участком — это обладать им как собственностью. То есть осуществлять физический контроль над землёй. Без этого понятия невозможно возникновение двух других определений — распоряжение и пользование.

Пользоваться землёй — это возможность распоряжаться не только почвой, но и извлекать и использовать полезные ископаемые, строить жилые и нежилые помещения, если это не противоречит целевому назначению.

Распоряжаться участком — это определять его юридическую судьбу, решать каким способом и кем он станет использоваться.

Гражданский и Земельный кодекс предусматривается возможность возникновения права собственности на основании таких документов: договоров купли-продажи, дарения, актов государственных органов, решения суда, а также по давности приобретения.

Основания возникновения права собственности на землю в РФ

Для физических лиц основанием возникновения прав собственности на участки будут:

  • решение органов государственной власти или местной администрации;
  • договор купли-продажи;
  • решение суда;
  • договор аренды;
  • документ о безвозмездном пользовании.

Для юридических лиц, кроме вышеперечисленных оснований, будут и такие:

  • получение земли на основании реорганизации;
  • поводом для приобретения прав будут вклады, взыскания.

А также причиной для получения прав на землю является приобретение таких полномочий по наследству.

Субъекты и объекты

Субъектами земельных отношений будут владельцы участков:

  • Российская Федерация;
  • органы государственной власти;
  • физические лица и их объединения;
  • юридические лица.

Объектами является участок земли в пределах определённых границ:

  • земельный фонд РФ;
  • участки в пределах административных единиц;
  • земля в частном использовании.

Согласно законодательству, объект собственности — это пассивная сторона, тогда как субъект — активная.

Минимальные и максимальные размеры земельных участков, которые предоставляют в собственность, определяются федеральными законами и нормативно-правовыми актами местного самоуправления.

Так, в Московской области установлены следующие минимальные размеры:

  • для крестьянского хозяйства — 2 га;
  • под садоводство — 0, 06 га;
  • для разведения огорода — 0, 04 га;
  • дачное строительство — 0, 06 га.

Для сравнения — под дачное строительство максимальный размер участка составит 0, 25 га.

Общая и коллективно-долевая формы собственности на землю: предпочтительные варианты и нормативное регулирование каждого из них

В настоящее время в частной собственности на землю выделяют две формы: коллективно-долевую (общую долевую) и индивидуальную. Какими нормативными актами они регулируются и для каких целей стоит выбирать каждую из них

Ограничение прав собственности на земельные участки: какими нормативными актами регулируется и как может осуществляться?

Как ограничить право собственности на землю и не нарушить закон? Какими нормативными актами должен регулироваться весь процесс ограничения существующих прав на землю? По каким основаниям можно классифицировать налагаемые ограничения

Отказ от права собственности на участок: нормы законодательства, причины для разных форм приобретения, порядок действий по отказу

Отказ от права собственности на землю – крайняя мера при отчуждении земли, если нет других способов. Как его правильно осуществить и при этом не потерять лишнего? Как не нарушить закон и не заплатить слишком много

Как переоформить земельный участок в собственность: законодательное регулирование, необходимые документы и правила

Право собственности определяет возможности использования участка по своему усмотрению. По этой причине при необходимости переоформления такого права нельзя отказываться от этого действия. Как его осуществить и правильно выполнить?

Пределы собственности на землю: есть или нет. Получить землю в собственность без платы – реально?

Есть ли пределы у права собственности на землю? Можно ли получить её без платы и к каким категориям граждан это право относится

Судебные земельные споры — кто прав

Защита прав на земельный участок начинается с изучения законодательства, собственных возможностей. Правильно составленный иск и собранные доказательства — залог успеха в этом деле

Особенности перехода права владения на участок — положена ли компенсация?

В каких случаях прекращение права собственности на земельный участок возможно против воли гражданина? Нюансы перехода прав с перечислением возмещения и без него. Пошаговая инструкция по аннулированию имущественного права различными методами

Переход права собственности на земельный участок: основания для осуществления и законодательное регулирование

Земля является недвижимым имуществом, которое может быть отчуждено по необходимости. Каким образом можно осуществить такое отчуждение и что придется предпринять для законного перехода?

Раздел земельного участка нюансы и подводные камни

В данном материале рассмотрены основные моменты связанные с процедурой инициализации, проведения и регистрации разделения земельного участка находящегося в личной или долевой собственности

Земельные участки и особенности их перераспределения: на какие законы ссылаются и как осуществляется процедура; что такое прирезки?

Перераспределение земельных участков отвечает необходимости создать максимально удобную для эксплуатации земельную территорию. Как осуществить процедуру и не нарушить при этом закон

Строим по всем правилам — когда нужно разрешение

Зачем необходимо разрешение на строительство? Когда нужен такой документ? Что для этого необходимо? Всё важное в статье

Как узнать, находится ли в собственности земельный участок?

Перед любой земельной сделкой следует удостовериться в наличии прав на земельный участок. Существует несколько способов узнать, в собственности ли земельный участок

Траты на оформление участка в собственность

При оформлении участка земли в собственность правообладатель должен понести определенные издержки. Их размер определяется в каждом конкретном случае индивидуально

Как выделить земельную долю в натуре из общей собственности?

Описание процедуры выдела земельного участка из долевой собственности нескольких пайщиков. Судебное решение вопроса

Правда ли что вместе всегда лучше — общее владение землёй

Общая долевая собственность — совместное владение нескольких лиц. Какие права при этом у них имеются?

Право собственности — как доказать через суд?

Права на участок земли иногда необходимо признать в суде. Какие для этого нужны доказательства и документы — читайте в статье

Основные положения закона о праве собственности на землю

Что такое право собственности на земельный участок, какие главные права его составляют. Субъекты и объекты права собственности на ЗУ: понятие, виды. Права и обязанности собственников земли

Какие документы подтверждают право собственности на землю?

Правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный участок-как подтверждение возникновения права собственности. Выписка из реестра недвижимости и свидетельство о праве собственности являются равнозначными

Особенности составления и подачи иска о признании права собственности на землю

Иск о признании права собственности на землю: как грамотно составить, куда подавать, какие документы приложить

Конституция РФ определяет такие формы собственности:

  • государственная;
  • муниципальная;
  • частная.

Частное владение — это собственность обычных граждан и юридических лиц. Они имеют право распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, если это не противоречит законодательству, и имеют равные права для приобретения надела.

Государственная собственность бывает двух видов — это земля, которая не передана в частное или муниципальное владение или же участки-владения субъектов РФ. Такие земли предназначены для целевого использования.

Муниципальная собственность — это участки, расположенные в пределах городов, деревень, посёлков, которые предназначены для обслуживания потребностей населения. Владельцем в этом случае выступают местные органы власти.

Основания для прекращения собственности на землю

Причины, по которым владелец может быть лишён своих прав на земельный участок, определены законодательно:

  • добровольные основания, когда владелец сам отказывается от прав собственности. К таким относят заключение договоров аренды, купли-продажи, мены и т. д.;
  • принудительные причины, согласно которым мнение владельца не учитывают. Различают основания, на основании которых собственник может получить компенсацию или же он остаётся ни с чем.

К принудительным причинам относят следующие:

  • если нарушены условия договора, по которому владелец получил права собственности;
  • когда участок необходимо изъять для государственных или муниципальных потребностей;
  • если есть соответствующее решение суда, согласно которому землю забирают как компенсацию за совершенное деяние (конфискация);
  • реквизиция — изъятие участка с целью защиты государственных интересов, жизни и здоровья граждан.

Как правило, процесс принудительной ликвидации прав собственности не требует присутствия самого владельца. Исключением будет только судебное разбирательство.

Особенности

Иностранцы, люди, не имеющие гражданства, компании, зарегистрированные за границей, могут быть собственником земельных участков, но с некоторыми исключениями:

  • во владение такой категории граждан не могут быть переданы приграничные территории;
  • если юридические лица, иностранцы или лица без гражданства владеют больше 50% уставного капитала, то земли они могут только арендовать;
  • этой категории владельцев земля предоставляется только за плату.

А также иностранцы или иностранные компании могут стать владельцем земли на основании получения наследства.

Право обладания землёй — это возможность ею распоряжаться, возделывать. Есть несколько форм владения участком, самая распространённая среди которых — частная. Быть собственником земли в РФ могут как обычные граждане, так и компании. И только для иностранных лиц и организаций введены определённые ограничения.

Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/sobstvennost

Защита права собственности юридического лица на земельный участок: общие положения

Защита права собственности юридического лица на земельный участок: общие положения

П.В.Анисимов, А.В.Жуков

Аннотация. Обосновываются теоретические положения о защите права собственности на земельные участки юридическими лицами.

Аргументируется вывод о том, что процесс правовой защиты юридическим лицом права собственности отличается не только субъектом, инициирующим правозащитный процесс – им может быть исключительно юридический собственник земельного участка, но и объектом правовой защиты – земельный участок, индивидуализированный в гражданском обороте, поскольку объектом собственности может быть только земельный участок, прошедший кадастровый учет. При этом авторами высказывается мысль о необходимости выделения виндикации как самостоятельного способа защиты юридическими лицами своих земельных прав. Данное утверждение основывается на том, что виндикация земельного участка имеет корни в римском праве и правоприменительная практика развивается по пути утверждения данного способа защиты права собственности юридических лиц на земельные участки.

Ключевые слова: защита земельных прав, земельный участок, судебная защита прав, признание права, восстановление нарушенного права, виндикация, негаторный иск, сделки с землей.

Защита земельных прав – это деятельность уполномоченных субъектов земельных правоотношений, направленная на признание или восстановление нарушенного земельного права, охрана которого гарантируется государством.

Государство может считаться цивилизованным, если оно обеспечивает состояние гарантированности прав собственников недвижимого имущества, в частности земельного [4].

Особенности защиты земельных прав юридических лиц не часто становятся самостоятельным предметом научных исследований, однако на практике в данной сфере обнаруживаются серьезные правовые пробелы, чаще всего их следствием являются судебные споры о праве собственности на земельные участки.

В этом случае правильный выбор способа защиты для юридического лица имеет принципиальное значение для сохранения правопритязаний на определенное земельное имущество, которое играет большую роль в хозяйственной деятельности юридического лица.

Целью настоящей статьи является определение содержания понятия «правовая защита земельных прав юридических лиц» и особенностей такой защиты в материальном и процессуальном плане применительно к одному из таких земельных прав – праву собственности на земельный участок.
Начнем с того, что институт правовой защиты земельных прав имеет межотраслевую природу, поскольку складывается из норм различной отраслевой принадлежности – норм конституционного, гражданского и земельного права. Эта особенность обусловлена комплексным правовым режимом земельных участков [3].

В общей теории права защита прав рассматривается как «динамическая система факторов, обеспечивающих устранение незаконных препятствий при осуществлении юридически закрепленных социальных возможностей индивида» [11, с. 70].

В цивилистической науке цель механизма защиты гражданских прав состоит в обеспечении реальной защиты гражданских прав с помощью последовательно организованных юридических средств, причем такие средства должны содержаться в нормативном акте [6, с. 87].

Право на защиту права собственности на земельный участок вытекает из п. 2 ст. 8 Конституции РФ, которая устанавливает, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности, и из п. 2 ст.

9 Конституции РФ, из содержания которого делаем вывод о правовой возможности юридических лиц владеть землей на праве собственности.

Однако более предметные правовые нормы относительно способов защиты права собственности на любое имущество, в том числе и земельное, содержатся в гражданском законодательстве [1; 2].

Юридическая категория «право на защиту гражданских прав» является объектом исследований отечественных цивилистов уже около 50 лет [7; 8; 11]. Одним из первых ее подробно исследовал В.П. Грибанов в монографии «Осуществление и защита гражданских прав» [8].

Исходя из предложенного им содержания права на защиту последнее можно кратко сформулировать как возможность управомоченно- го лица использовать дозволенные законом средства собственного (неюрисдикционного) или юрисдикционного принудительного воздействия в отношении нарушителя в целях восстановления нарушенного права.

Российское законодательство не содержит нормативно закрепленного определения категории «защита прав».

В земельном законодательстве защита земельных прав допускается путем признания права на земельный участок, восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, признания недействительным акта исполнительного органа власти, возмещения убытков [2, с. 237-253]. Сравнительный анализ правовых норм гражданского и земельного законодательства о способах защиты земельных прав позволяет сделать следующие выводы.

Во-первых, земельное законодательство содержит далеко не весь перечень способов защиты нарушенных прав, и отсутствие правовых норм относительно применения не указанных в Земельном кодексе РФ способов защиты не препятствует использованию способов защиты, закрепленных в гражданском законодательстве для защиты прав на другое недвижимое имущество. Во-вторых, в кодексе содержатся статьи о наиболее применимых способах защиты земельных прав, определены особенности их применения, но для защиты земельных прав могут использоваться такие способы, как признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий как ее недействительности, так и недействительности ничтожной сделки, признание недействительным решения собрания; самозащита права, присуждение к исполнению обязанности в натуре и др.

Таким образом, правовая защита земельных прав юридических лиц представляет собой совокупность закрепленных в гражданском и земельном законодательстве способов устранения возникших нарушений в процессе реализации законным владельцем своих прав на земельный участок, а процесс правовой защиты юридическим лицом права собственности отличается не только субъектом, инициирующим правозащитный процесс – им может быть исключительно юридический собственник земельного участка, но и объектом правовой защиты – земельный участок, индивидуализированный в гражданском обороте, поскольку объектом собственности может быть только земельный участок, прошедший кадастровый учет.

Рассмотрим основные способы защиты юридическим лицом права собственности на земельный участок и особенности их реализации.

Прежде всего законодатель устанавливает такой способ защиты земельных прав, как признание права на земельный участок. Необходимость в признании права, как отмечает С.А.

Боголюбов, возникает тогда, когда два или несколько лиц считают себя собственниками (владельцами, пользователями, арендаторами) одного земельного участка [5, с. 204]. И.А.

Иконицкая отмечает также, что о юридическом признании права на земельный участок может идти речь тогда, когда право возникает в силу приобретательной давности либо при перерегистрации одного вида прав в другой [9, с. 132].

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей (см.: Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20 мая 2010 г. по делу № А33-15021/2009).

В сложившейся судебной практике встречаются споры о признании права на земельную долю. В частности, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 21 августа 2008 г.

отказал закрытому акционерному обществу «Лева- шево» в иске о признании права собственности на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения ответчика Шаровой З.С.

Решение суда мотивировано тем, что у ответчика имеется свидетельство о праве на земельную долю, которое в соответствии с законом имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1.

Следующим способом защиты права собственности на земельный участок, представленным в ЗК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Этот способ защиты применяется в тех случаях, когда нарушенное земельное право в результате правонарушения не прекращает своего существования и может быть реально восстановлено путем устранения последствий правонарушения (ст. 60 ЗК РФ).

Судебная практика свидетельствует о том, что в большинстве случаев восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, достигается посредством обязания нарушителя в соответствии с решением суда освободить самовольно занятый земельный участок (в том числе и путем сноса всех незаконно возведенных на нем строений и сооружений)2.

При первоначальном изучении положений пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ некорректной видится формулировка, по сути предполагающая, что действия, нарушающие права на земельные участки, могут быть прекращены путем их пресечения.

Однако на практике реализация данной нормы может означать, в частности, удовлетворение требования истца об обязании ответчика освободить от металлического забора принадлежащий истцу земельный участок, поскольку нахождение на нем ограждения нарушает права собственника земельного участка и создает препятствия в его использовании3.

Таким образом, данная норма представляет собой комплекс действий, которые обязано осуществить виновное лицо для устранения причины нарушения права.

Реализация данного механизма предполагает наличие нарушенного права. В частности, суд отказал в удовлетворении требования об обязании ответчика привести ограждение жилого дома в соответствие с утверждённым планом границ, поскольку заявитель не доказал факт нарушения оспариваемыми действиями каких-либо его прав, которые могут быть защищены в судебном порядке избранным истцом способом 4.

В юридической литературе восстановление положения рассматривается как «родовое» понятие по отношению к иным «видовым» способам защиты земельных прав [12, с. 91].

Действительно, восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, есть более общее понятие, предполагающее совершение ряда действий, направленных на защиту земельного права, а точнее, использование некоторых более конкретных по своему содержанию способов защиты – например, признание права собственности на земельный участок, возмещение убытков, восстановление межевой границы между земельными участками и др. Юридическими лицами данный способ защиты права собственности зачастую применяется, когда самовольно построенное сооружение занимает часть принадлежащего им земельного участка. При этом возникает вопрос о применении одновременно с восстановлением положения такого способа защиты, как виндика- ционный иск – иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предусмотренный ст. 301 ГК РФ. Исторически предметом виндикационного иска была и земля, однако виндикации подлежала не земля, а право законного пользования ею [10, с. 51]. В настоящее время данный способ защиты в принципе применим в земельных правоотношениях, однако в рассматриваемой ситуации следует учитывать следующее.

Руководствуясь п. 32 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.

2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, фактически лишенный в результате самовольно возведенной постройки возможности владеть им, может истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Однако объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь 5, в данном случае истребовать из чужого незаконного владения земельный участок или его часть можно только в том случае, если соответствующий объект индивидуализирован в установленном порядке, то есть поставлен на кадастровый учет с определением границ и стоимости.

В действующем законодательстве указано, что кадастровому учету подлежат и части земельных участков (п. 10 ч. 2 ст. 7, ч. 4. ст. 20, п. 1 ст. 37, ст. 38 Закона № 221-ФЗ), поэтому в настоящее время часть земельного участка не может быть предметом виндикационного иска, о чем свидетельствуют судебные акты 6.

Таким образом, правовая защита земельных прав юридических лиц представляет собой совокупность закрепленных в гражданском и земельном законодательстве способов устранения возникших нарушений в процессе реализации законным владельцем своих прав на земельный участок. Способы защиты юридическими лицами своих земельных прав закрепляются в Земельном кодексе РФ.

Вместе с тем правовые нормы о защите земельных прав не включают положения о виндикации земельного участка из чужого незаконного владения, что является значительным упущением ввиду того, что на практике возникают ситуации, когда законный владелец не имеет возможности пользоваться своим земельным участком.

Считаем необходимым выделить данный способ защиты в качестве самостоятельного.

ПРИМЕЧАНИЯ

1 Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 августа 2008 г. по делу № А82-14115/2007-65. 2 Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24 февраля 2009 г.

№ А74-973/08-Ф02-426/09 ; постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19 февраля 2009 г. № Ф04-969/ 2009(768-А27-9). 3 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 2 мая 2007 г. № Ф09- 8855/06-С6.

4 Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 июля 2010 г. по делу № А45-24431/2009. 5 Постановление Президиума ВАС РФ от 9 февраля 2010 г. № 13944/09.

6 Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суща от 20 декабря 2010 г. № 3317189/2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2008 г. № 11АП-8662/2008, Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2008 г. № 08АП-1578/ 2008, ФАС Поволжского округа от 4 июня 2009 г. № А55-8354/2008.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Источник: http://zakoniros.ru/?p=16764

Защита права собственности на землю

Защита права собственности на землю

Право собственности на землю оспаривается в судах практически ежедневно: оспаривание и защита права владения, устранение запретов на использование, споры по изъятию землевладений.

Юристы «Законного Права» прекрасно разбираются во всех тонкостях Земельного законодательства. Мы поможем вам правильно разобраться в ситуации и предупредить любые неправомерные действия, нарушающие ваши права на землю.

Если ваше законное право на землю нарушено, мы соберем все необходимые документы и, если будет необходимо проведем адвокатское расследование. Мы отстоим ваши интересы в суде и вы сможете продолжить пользоваться принадлежащим по праву имуществом.

Способы защиты права собственности на землю

Судебное решение, признающее право на землю

Согласно Земельному Кодексу РФ, весьма эффективным и действенным способом защитить права на землю является получение признания права на земельный участок в судебном порядке.

Лишь суд может выносить подобные решения.

Поэтому если хотите владеть земельным наделом на основании прохождения приобретательного срока, то можете подать заявление в суд, чтобы он признал право собственности на землю за вами.

Восстановление прежнего положения

Также в законодательстве установлено несколько способов, чтобы защитить права собственности на землю путем восстановления прежнего положения. В ЗК РФ четко указана перечень нарушений, в которых нужно восстановить права на землю:

  1. Если третьи лица без разрешения заняли земли;
  2. Если по решению суда акта местных властей, который стал причиной нарушения прав, признан недействительным;
  3. Также восстановление прежнего положения возможно при сильном захламления земельного участка, нецелесообразное использование земли, повреждение или уничтожение межевых знаков, или выполнение других действий, влекущих за собой уменьшение или полное уничтожение плодородного слоя.

Пресечение неправомерных действий

Одним из самых действенных способов защиты права на собственность, предусмотренных в Земельном Кодексе, является предупреждение неправомерных действий. Как правило, для этого нужно обратится в суд для признания актов и постановлений, принятых местными властями и исполнительными госорганами.

Если интересы владельца земельного участка нарушены и он из-за этого понес серьезные материальные убытки, виновная сторона должна возместить их.

В Земельном Кодексе РФ, а также в Постановлении Правительства РФ № 262, установлен порядок возмещения убытков, которые были нанесены владельцу земли, а также их размер.

Процедура четко регламентирована и расчет убытков осуществляется по следующей формуле: За основу расчета берется рыночная цена земельного участка в момент, когда земля была изъята.

Сумма возмещения рассчитывается за каждый день, пока настоящий владелец не мог ею пользоваться.

Особенности процедуры земельных споров

Оспаривание земли – зачастую довольно сложная процедура, которая может занять длительно время.

Поэтому если вы хотите быть уверенным в положительном для себя решении, желаете избежать длительных тяжб и поскорее получить возможность пользоваться принадлежащим по праву имуществом, нужно обратится к опытным юристам. Наши специалисты имеют огромный опыт в защите интересов собственников в земельных спорах.

Законодательство предусматривает, что оспаривание права собственности на землю может рассматриваться только в судебном порядке.

Арбитражно-процессуальный кодекс РФ устанавливает компетенцию судебных инстанции в отношении рассмотрения дел, связанных с оспариванием прав собственности на землю. Суды общей юрисдикции могут рассматривать земельные споры, возникшие между обычными гражданами. В Арбитражных судах рассматриваются иски, в которых одной из сторон является ИП или юридическое лицо.

Если вы обнаружили, или даже если просто подозреваете, что ваши права собственности на землю нарушили.

Даже если возникли предпосылки к нарушению ваших прав, немедленно примите все разрешенные законом действия для защиты своих интересов. Обратитесь к опытному юристу.

Наши адвокаты помогут вам отстоять свои права и быстро принять все возможные меры, чтобы защитить от неправомерных действий третьих лиц.

Иск в суд на защиту права собственности на землю

Если же ваше право на собственность земли уже нарушено, мы подготовим и подадим исковое заявление, а также отстоим ваши интересы во время судебного разбирательства.

Если вы все же решили обойтись без помощи юриста, помните, судебное разбирательство сопровождается многими трудностями, из которых наши юристы быстро выйдут. Ниже предложено несколько советов, придерживаясь которых вы повысите свои шансы на положительный исход.

При подготовке документов для подачи иска в суд, соберите документы, подтверждающие право собственности на землю (Свидетельство, кадастровый план и др.). Их наличие – это веская заявка на решение в вашу пользу.

Также вы должны подготовить четкое, а главное документальное обоснование вашего нарушения.

Запомните, чем больше вы соберете доказательств, тем больше вероятность, что ваше законное право на землю будет восстановлено в максимально короткие сроки.

+7 (812) 313-28-87 Бесплатная консультация юристов и адвокатов по земле в Санкт-ПетербургеПодробно

Источник: https://zakonnoepravo.ru/sdelki-s-zemley/zaschita-prava-sobstvennosti-na-zemlu.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть